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三、论述题(共1题，每小题20分)

论他物权和自物权的联系与区别。

董某向吴某借款做生意，欲以一套房屋抵押，并正式订立了抵押合同，只是因嫌办理登记手续费用高而未予以登记；后董某又以其弟弟的一辆暂时闲置的汽车质押给吴某，三方签字订立了质押合同并将汽车交吴某看管，之后董的弟弟要拉几车货物提出用车，吴某也感到车占地方且需要操心看管，即同意董的弟弟把车开走。1年后董某经营亏损无力偿债。吴某向法院提起诉讼要求行使抵押权和质押权。依照法律规定（　　）。

• A、抵押有效质押无效

• B、质押有效抵押无效

• C、抵押与质押均有效

• D、抵押与质押均无效

二、简答题：36～38小题，每小题10分，共30分。

简述承诺的概念及构成要件。

• A、所谓承诺是指受要约人同意要约的意思表示。
  承诺须具备以下条件：
  (1)承诺必须由受要约人作出。
  (2)承诺必须向要约人作出。
  (3)承诺的内容应当与要约内容一致。
  (4)承诺应当在要约确定的期限内到达要约人。